Новостройки в Орле
Новостройки - самый популярный сегмент недвижимости в Орле на сегодняшний день. Квартиры в строящихся и новых домах пользуются повышенным спросом среди покупателей. Особенно, если покупка совершается на начальном этапе строительства дома. После сдачи объекта в эксплуатацию они обычно дорожают на 10 - 20% в зависимости от типа дома и района. Наибольшее число квартир в новостройках предлагается в микрорайонах Зареченский и Болховский а также по улице Раздольная. Преимуществом покупки жилья в кирпичной новостройке является возможность не переплачивать за ремонт, а выполнить внутреннюю отделку по своему вкусу.
3-комнатная
Северный район
77.41
/ 42.16 / 15.56 м2
Обновлено 21.02.2024
|
2
|
Колледжская , 3
Уютная трехкомнатная квартира в ЖК «Лидер» с отделкой. Спроектирована с учетом самых современных технологий и требований к комфорту. Просторные планировки, высококачественные материалы, панорамные...
подробности |
6 297 182
руб
|
|
3-комнатная
Заводской район
86.20
/ 50.60 / 11.40 м2
Обновлено 19.02.2024
|
2
|
Нормандия-Неман, 78
Этаж 17
Подъезд 1
Жилая площадь 50,60
Общая площадь 88,70
Балкон Лоджия
Вид из окна во двор
Площадь комнат
Жилая комната 1 18,70
Жилая комната 2 17,50
Жилая комната 3
Кухня 11,40...
подробности |
8 400 000
руб
|
|
3-комнатная
Советский район
93.29
/ 52.95 / 14.60 м2
Обновлено 15.01.2024
|
2
|
Генерала Родина, 60
НОВОСТРОЙКА!!! Сдача дома 2 квартал 2024 года.
Цена зависит от этажа.
Эта трёхкомнатная квартира – идеальный вариант для семьи с детьми. Её преимущества: - рядом со входом имеется удобная...
подробности |
8 197 392
руб
|
|
Не нашли подходящий вариант? Оставьте заявку на покупку.
Агентство недвижимости Жилторг поможет Вам выбрать и купить квартиру в новом или строящемся доме.
- Недостаточно средств? - Оформим ипотеку по минимально возможной процентной ставке. Рассчитать платежи
- Продаете свою недвижимость для покупки новостройки? - Найдем покупателя!
Ждем Вас в нашем офисе.
Квартиры от застройщика.
Покупка у застройщика всегда привлекательна. Во-первых, в новостройках вы получаете современную планировку, а при возведении дома применяются новые технологии строительства. Во-вторых, жить в новом доме намного приятнее. В-третьих, это квартира без истории.
На сегодняшний день компания Жилторг имеет возможность выставлять квартиры в новостройках Орла по цене застройщика. Мы предлагаем своим клиентам заключение договоров долевого строительства только с проверенными застройщиками. Перед заключением договора долевого участия специалисты Жилторга окажут консультацию по предстоящей сделке и покажут все интересующие вас объекты строительства. Есть выбор квартир в уже сданных домах.
Гарантией безопасности такой сделки является введенное с 1 января 2014 года обязательное страхование гражданской ответственности застройщика согласно Федерального закона № 214-ФЗ от 30.12.2004 г.
Квартиры от подрядчика. Почему они дешевле.
Многие, кто задумывается о покупке жилья в новостройке, обращаются в офис к застройщику. Там могут предложить скидки, рассрочку, большой выбор. Но выбор есть в домах на начальном этапе строительства, скидки на большие или неудобные планировки. А в агентстве нужный вариант есть, и по более выгодной цене. Или нужной квартиры у застройщика уже нет, а в агентстве она есть. Почему? Как правило застройщик сотрудничает с несколькими подрядчиками - юридическими лицами. Подрядчик выполняет строительные работы или поставляет стройматериалы, и по договору долевого участия получает права на строящуюся квартиру. Большинство этих квартир стоят дешевле чем у застройщика и продаются через агентства недвижимости. Договора сначала согласовываются с застройщиком, а потом проходят обязательную государственную регистрацию, поэтому одна строящаяся квартира не может быть продана несколько раз. Второй вариант - покупка у физического лица по договору переуступки прав требования. В этом случае договор также проходит и согласование, и обязательную государственную регистрацию. Агентство проверит исполнение продавцом своих обязательств перед застройщиком, подготовит необходимые документы, сопроводит расчеты между сторонами, сдаст договор на государственную регистрацию и получит с вами зарегистрированные документы на квартиру в новостройке.